Terreno 8.103,25m² - São Roque | Cód do leilão: J1407/001 Terrenos

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Informações

BEM: LOTES NºS 13 E 14, DA QUADRA 4, do jardim Suíça Paulista, situado no bairro do Goiana, deste Município e Comarca, formando um só todo com 8.103,25m², medindo 73,00 metros de frente para a Rua das Hortências, 117,00 metros de um lado, com o lote 15, 186,50 metros de outro lado, com o lote 12, e 79,50 metros nos fundos com os lotes 26, 27, 28 e parte do lote 29, localizado no lado par da referida rua das Hortências, e distante à 79,50 metros de uma praça de retorno. Matrícula nº 10.623 CRI de São Roque/SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 168): Conforme vistoria realizada em 26/06/2017, o imóvel encontra-se vazio e foi feito uma Rua no meio dele pela Prefeitura Local, não dando para saber qual foi a área utilizada para as Ruas. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida Matrícula Av.05 – Arrestado para o Exequente (BLOCOS VIVA INDÚSTRIA E ARTEFATOS DE CIMENTO LTDA). Av. 06 – Penhora em favor Sergio Coutinho Feijo, nos autos da ação de Execução Civil, nº de ordem 0601707-46.2008.8.26.0010, pelo 3º Oficio Cível do Foro Ipiranga. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento á vista ou a prazo. Pagamento á vista: O depósito deve ser efetuado em até 24 horas do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao juízo da causa. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ou superior 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetida ao juízo da causa, e o restante em até 30 parcelas, corrigida mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeita a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor não inferior a 50% do valor de avaliação atualizada. Decorrido o prazo sem que o arrematante não tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

LANCES: O sistema da FRANKLIN LEILÕES diferencia lances à vista de lances parcelados, ou seja, o sistema aceitará lances na condição parcelada somente se não houver lances à vista. A partir do momento que for recebido um lance à vista os lances na forma parcelada não serão mais recebidos, no entanto, o participante poderá alterar a forma de pagamento a qualquer momento para permanecer na disputa. Conforme Resolução 236, Art. 21 - Sobrevindo lance nos 3 minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 3 minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.

Documentos

Localização

Rua Ary de Souza Barros, 0 - Jardim Suíça Paulista São Roque - SP

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