Sobrado 201,14 m² - 3 dorm e 3 vaga – Vila Jaguari - SP | Cód do leilão: J0009176/001 Residenciais

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Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

BEM: DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL, RELATIVO À PARTE IDEAL DE 96,875 CORRESPONDENTE 31,32 AVOS DO TERRENO, à rua Joaquim de Figueiredo, lote nº 02 da subdivisão do lote 88 do núcleo “A”, de chácara na “Villa Jaraguá” no 31º subdistrito – Pirituba, que assim se descreve 15,62m de frente para a citada rua, 88,00m acompanhando o curso de um córrego, 47,50m seguindo o curso de um outro córrego, até a divisa com o lote 87, a partir daí segue à esquerda, sempre pelo alinhamento da referida divisa, pela extensão de 36,90m, deste ponto, segue à esquerda, confrontando com o lote 01, pela extensão de 68,40m, daí segue a direita, com um ângulo de 90 graus, ainda confrontando com o lote  01, pela extensão de 20,00m. O perímetro acima descrito, encerra a área de 2.976,20m². Matrícula 74.455 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral da área total nº 124.063.0286-4. Avaliação (fls. 12/51): R$ 328.500,00 em agosto/2023. IPTU/2025: R$ 11.175,20. Localização:  Rua Orlando Villas Bôas, nº 1A (antiga Rua 3, no 1a) – Vila Jaguari – São Paulo/SP.

ÔNUS: NNada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU referente ao exercício de 2012 a 2025 no importe de R$ 291.686,09 para outubro/2025, os valores em aberto corresponde a área total do terreno. Consta pendente de julgamento Agravo de Instrumento nos autos do processo 2288702-30.2025.8.26.0000.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Documentos

Localização

Rua Orlando Villas Boas, 1A - Vila Jaguari São Paulo - SP

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