Parte Ideal 50% Sobrado 237m² 3 dorm. e vaga - Parque Sonia | Cód do leilão: J1026341-74/001 Residenciais

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Avaliação: R$ 404796,00
Incremento: R$4.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

BEM: PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL PERTENCENTE AO EXECUTADO EDUARDO BITTU, Rua Maestro Ernesto Melich nº 44, parte do lote 12 da quadra 2, na Saúde – 21º Subdistrito. UMA CASA COM A ÁREA DE 50,00M² E RESPECTIVO TERRENO lado par e direito da Rua Maestro Melich distante a 38,29m do alinhamento das guias da Rua Doutor Luna que tem início no ponto 1, e segue acompanhando o alinhamento da via com azimute de 22º25’33”e distância de 4,957m até encontrar com o ponto 2, daí segue à direita com azimute de 323º40`40” e distância de 11,586m até encontrar com o ponto 5, confrontando com a lateral do imóvel da Rua Maestro Ernesto Melich nº 48 de propriedade de esteves & Ferraz, daí segue a direita com azimute de 44º11`59”e distância de 5,937ma até encontrar o ponto 6, confrontando com a faixa de propriedade da Prefeitura Municipal de São Paulo, daí segue à direita com azimute 147º51’31”e distância 13,524m confrontando com a lateral do imóvel da Rua Maestro Ernesto Melich nº 38 de propriedade de Esteves & Ferraz, até encontrar com o ponto 1, inicio da presente descrição, encerrando o perímetro a área de 67,226m². Matrícula 187.332 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte n° 042.120.0058-1. Avaliação: R$ 397.000,00 em agosto/2024 (fls. 500-575). Conforme Avaliação: Sobre o terreno retro descrito encontra-se erigido uma edificação de cunho residencial, com área total de 237,00m². Termo de Penhora: Formalizado por força da decisão de fls. 437 em 09/05/2024. IPTU/2024: R$ 7.445,10 referência exercício de 2025.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme Av.3 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no importe de R$ 145.966,43 em janeiro/2025. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Documentos

Localização

Rua Maestro Ernesto Mehlich, 44 - Parque Sonia São Paulo - SP

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