Fração ideal 8,33% eq. 14,11102 Ha Fazenda Coqueiros Manduri | Cód do leilão: J0005447/001 Terrenos

Foto de Fração ideal 8,33% eq. 14,11102 Ha Fazenda Coqueiros Manduri

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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BEM: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 8,33% equivalente 14,11102 Hectares DA FAZENDA COQUEIROS - MANDURI - QUE ASSIM SE DESCREVE, Um sítio com área de 169,40ha, equivalente a 70 alqueires de terras mais ou mesmo de cultura e cerrado, situado no município de Manduri, na fazenda Coqueiros, contendo 2 casas novas de tábuas, cobertas de telhas, com 6 cômodos cada uma, uma casa nova, coberta de telhas, com 09 cômodos, feitas de tábuas, uma casa de despejo, com 2 cômodos, de tijolos e ladrilhadas, com as seguintes divisas e confrontações: - Partido do Ribeirão das Araras, com herdeiros ou sucessores de Sebastião Beraldo Rosa, Joaquim Dias Beraldo e Luiz Beraldo Rosa, com Ângelo Durante até a Fazenda do Milho Hibrido e por estas divisas até as aguas do Araras, e transpondo esta até a estrada de manduri, à referida fazenda e, por esta estrada dividindo com herdeiros de Jose Pacheco Probheta do Nascimento e Silva até o canto da cerca onde desce a esquerda dividindo com o mesmo até o ponto de partida do Araras. Matrícula 11.721 do Cartório de Registro de Imóveis de Piraju. Cadastrado junto a Incra nº 628.050.000.701-4. Decisão de Penhora: fls. 187. Avaliação (fls. 80/91): R$ 1.305.836,90 em abril/2023, homologado por decisão de fls. 98. Conforme o laudo de avaliação: A Fazenda está localizada, na rodovia que liga Piraju à Manduri/SP (SP287), no Km 50, acessar na rotatória, sentido Fazenda do Estado “Ataliba Leonel” por 520 metros, virar à esquerda e seguir por mais 2.780 metros na estrada municipal não pavimentada que liga a Fazenda do Estado a cidade de Manduri; virar à direita no carreador que dá acesso ao imóvel, e percorrer por mais 760 metros para chegar.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme Av.22 e Av.31 – AVERBAÇÃO E PENHORA, de parte ideal pertencente a Leonardo Pires Galvião e Amilton Pires Galvião, oriunda dos autos do processo nº 0000273-45.2012.8.26.0620, pela Vara Única da Comarca de Taquarituba, em favor TRR ZANDORLIN COMÉRCIO DE COMBUSTIVEIS. Av.23 – PENHORA, de parte ideal pertencente a Leonardo Pires Galvião e Amilton Pires Galvião, oriunda dos autos do processo nº 1834-94.2010, pelo 1º ofício Cível local, em favor MAITAN COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE CEREAIS LTDA. Av.24 – PENHORA, de parte ideal pertencente a Amilton Pires Galvião, oriunda dos autos do processo nº 0001810-29.2009.8.26.0120, pelo 1º ofício Cível Candido Mota, em favor COOPERMOTA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL. Av.25 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 132.181,88. Av.26– PENHORA, de parte ideal pertencente a Ailton Pires Galvião, oriunda dos autos do processo nº 0010134-29.2015.5.15.0031, pelo Tribunal Regional do Trabalho 15ª Região – Vara Avaré, em favor CONFEDERAÇÃO DA AGRICULTURA E PECUARIA DO BRASIL. Av.27 – PENHORA, de parte ideal pertencente a Amilton Pires Galvião, oriunda dos autos processo nº 1003075-76.2016.8.26.0452, pelo 1º ofício Cível Candido Mota, em favor MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Av.28 – PENHORA, de parte ideal pertencente a Amilton Pires Galvião, oriunda dos autos do processo nº 4001093-51.2013.8.26.0073, pela 1º Vara Cível Avaré, em favor PROESTE AVARE COMÉRCIO DE VEICULOS LTDA. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

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