Direitos sobre apto 92m² - Indianópolis | Cód do leilão: J1417/001 Residenciais

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Informações

BEM: DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 64, localizado no 6º andar do EDIFICIO L’AVENIR, situado na Avenida Cotovia nº 740, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM APARTAMENTO com área privativa de 92,815m², área comum de garagem de 36,440m², área comum de 60,058m², perfazendo a área total de 189,313m², correspondendo-lhe a fração ideal de 3,150% no terreno e demais coisas comuns, cabendo-lhe o direito de uso de 01 depósito e de 02 vagas para guarda e estacionamento de veículos de passeio na garagem localizada no subsolo, independentemente de tamanho ou local de localização, com utilização sujeito ao auxilio de manobrista. Matricula 171.424 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 041.178.0129-5. Consta no Laudo de Avaliação (fls.508): a unidade possui 1 sala de estar/jantar c/ sacada, 1 lavabo, 1 suíte c/closet, 2 dormitórios, 1 banheiro social, 1 cozinha, 1 área de serviços, 1 quarto de empregada e 1 banheiro de empregada. Termo de Penhora: Formalizado em 04/06/2020 por força da decisão de fls. 211/212. Fiel Depositário: Nomeado depositário a executada Paola Rodrigues dos Santos. Avaliação (fls. 508/534): R$ 970.000,00 em junho/2022, homologado por decisão de fls. 559.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.4 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor de Banco Itaú Unibanco S/A, com saldo devedor no importe de R$ 228.638,82 conforme fls. 580. AV.5 – PRENOTAÇÃO, expedida pelo Juízo de Direito da 24ª Cível do Foro Central, para constar a existência da ação de execução de titulo extrajudicial – nota promissória, sob nº 1120781-98.2018.8.26.0100, movida por THK PARTICIPAÇÕES S/A. AV.7 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 813.123,28 para setembro/2022. AV.8 – PENHORA, expedida pelo Juízo de Direito da 32ª Cível do Foro Central, para constar a existência da ação de execução civil, sob nº 1129930-84.2019.8.26.0100, movida por ADRIANO DE FARIA RANZANI. AV.9 – PRENOTAÇÃO, expedida pelo Juízo de Direito da 10ª Cível do Foro Central, para constar a existência da ação de execução de título extrajudicial, sob nº 1127115-17.2019.8.26.0100, movida por ALEXANDRE LONGO DE MORAES. Constam débitos de IPTU em aberto junto a Prefeitura dos exercícios de 2016 à 2022 no importe de R$ 61.914,77 (setembro/2022). Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Documentos

Localização

Avenida Cotovia, 740 - Indianópolis São Paulo - SP

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