BEM: TERRENO Nº 07 DA QUADRA 07, com a área de 250,00m². situado no loteamento denominado Parque Santos Dumont, zona urbana medindo 10,00m. de frente para a rua “S”, 25,00m. de ambos os lados da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confinando pelo lado direito com o lote 6, pelo lado esquerdo com o lote 8 e nos fundos com o lote 58. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 063.41.65.0285.00.000. Matrícula 13.321 do CRI Guarulhos. Avaliação (fls. 54/134): R$ 614.000,00 em dezembro/2023. IPTU: R$ 1.852,56, referência exercício 2024. Localização: Rua Peru nº 237 e 241 – Parque Santos Dumont – Guarulhos. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 54/134): O terreno possui duas casas assobradadas com aproximadamente 341,70m², de acordo com a certidão de aceite da Prefeitura de Araras, a construção é distribuída em duas salas comerciais, banheiro, cozinha, área livre nos fundos.
ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura débitos de IPTU referente aos exercícios de 2015 à 2024, no valor de R$ 25.921,54. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.
O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.