Apto 48,740m² 2 dorm. Le Village Campos Eliseos I -Taubaté | Cód do leilão: J1012706/001 Residenciais

Foto de Apto 48,740m² 2 dorm. Le Village Campos Eliseos I -Taubaté

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Informações

BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 103, em construção, localizado no térreo ou 1º pavimento do bloco 05 do condomínio denominado “Le Village Campos Eliseos I”, que terá acesso pela rua São Caetano, nº 551 no bairro do Belém nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 48,7400 m², comum de 5,4304861m² e total de 54,1704861m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,6944%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem localizada na área comum. Matrícula 115.789 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 2.3.005.030.004. Termo de Penhora: fls. 501. Fiel Depositário: Nomeado depositário os executados Cristiano Silva de Lira e Cássia Priscila Ferreira de Lira. Avaliação (fls. 549): R$ 181.000,00 em janeiro/2024, homologado por decisão de fls. 653. Consta no laudo de Avaliação: O imóvel acima citado, possui dois dormitórios, sala em L, varanda, banheiro, cozinha, lavanderia. Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado pelos executados. IPTU: R$ 560,90, referência exercício 2025. Condomínio: R$ 350.00 referência janeiro/2025.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.9 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da caixa Econômica Federal, débitos da alienação no valor de R$ 126.232,41 para agosto/2024. AV.10 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 50.399,39 para janeiro/2024. Constam débitos de IPTU em aberto junto a Prefeitura dos exercícios de 2018 à 2025 no importe de R$ 6.538,33 para janeiro/2025. Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Obs.: Os valores para quitação plena do imóvel é de R$ 181.171,00, referente ao Contrato da Alienação Fiduciária, débitos da Ação (condomínio) e IPTU.

Documentos

Localização

Rua São Caetano, 551 - Campos Elíseos Taubaté - SP

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